新莊區瓊林南路305巷21號2樓(5)

新北法院

3拍點交

107/12/11  14:30

574

底價

115

保證金

流標

狀態

建物

33.42

全部

單價

17.18

單價 >

土地

9.01

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

33.42

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2樓建物

29.30

陽台

1.72

2樓增建

2.40

完工/結構

80 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

板信商銀 107/01/23

抵押

遠東商銀480

板信商銀600

王OO500

公寓

新莊區瓊林南路305巷1~30號2樓

成交年月

105/10

成交總價

542

建坪

28.7

單價

18.89

屋齡/樓層

27 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執日9268《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§拍賣標的已經斷水、斷電,為空屋。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/10/09 點交 / 流標

895

2拍

107/11/13 點交 / 流標

716

3拍

107/12/11 點交 / 流標

574

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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