三重區力行路一段123巷1號(4)

新北法院

2拍點交

108/01/09  09:30

764

底價

153

保證金

待標中

狀態

建物

24.23

全部

單價

31.53

單價 >

土地

6.66

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

24.23

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1樓建物

17.86

1樓騎樓

4.53

增建部分

1.84

完工/結構

66 / 加強磚造

用途

住家用

查封

上海商銀 107/03/28

抵押

上海商銀1083

張OO180

華南銀行390

筆錄摘要

107司執水32710《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件第三人向債務人承租,為其兄弟二人占有使用,租期自1072月開始,未簽訂租約,租金每月5,000元。該租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,則拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/17 不點交 / 停拍 條件變更

955

1拍

107/12/12 點交 / 流標

955

2拍

108/01/09 點交 / 待標中

764

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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