五股區自強路158號5樓(7)麗緻雅都

新北法院

3拍不點交

107/12/06  14:30

754

底價

151

保證金

停拍 條件變更

狀態

建物

47.01

全部

單價

16.04

單價 >

土地

14.81

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

47.01

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5樓建物

28.01

陽台

4.14

公設

14.86

完工/結構

91 / RC鋼筋

用途

集合住宅

查封

華南銀行 106/11/14

抵押

華南銀行1200

住宅大樓

五股區自強路121~150號(9)

成交年月

107/04

成交總價

670(無車位)

建坪

29.67

單價

22.58

屋齡/樓層

21 /

5

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

五股區⾃強路135號3樓(9)⾶翔台北101

拍次日期

2拍  107/03/22

拍定價

672

拍賣坪數

40.03(無車位)

拍賣單價

16.79

屋齡/點交否

21 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執正70697《給付借款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件第三人廖千茹承租使用,已租2年多,最後一期租約之租期係自1063月至1113月,租金每月15,000元。拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/10/11 不點交 / 流標

1176

2拍

107/11/12 不點交 / 流標

942

3拍

107/12/06 不點交 / 停拍 條件變更

754

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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