法拍屋8081
士林區文林路500號1,2樓(13)囍堂

士林法院 107司執雙29465 《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/03/2110:30

底價

5044

保證金

1088

狀態

流標

建物

64.55

全部

單價

78.14

單價 >

土地

8.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

102 / RC鋼筋

用途

一般零售業

查封

台中銀租賃

106/12/22

抵押

陽信商銀

6840

連OO

1800

1樓建物

11.28

1樓騎樓

3.49

2樓建物

28.72

2樓陽台

1.86

公設

18.24

3個停車位

0.96

面積

64.55更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人大學光學公司之租賃關係,業據本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。共有部分含停車位編號:50號、2號、7號。

 

拍賣記錄

2拍

107/10/25 不點交 / 停拍 內容變更

5767

2拍

107/12/20 點交 / 流標

7000

3拍

108/01/24 點交 / 流標

5602

特拍

108/03/21 點交 / 待標中

5044

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

11.28

1樓騎樓

3.49

2樓建物

28.72

2樓陽台

1.86

公設

18.24

3個停車位

0.96

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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