新店區北新路三段40號2樓(7)大豐大樓

台北法院

特拍點交

108/01/25  09:30

1125.53

底價

226

保證金

待標中

狀態

建物

37.89

全部

單價

29.71

單價 >

土地

7.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

37.89

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2樓建物

27.65

陽台

1.92

公設

6.94

增建

1.38

完工/結構

72 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

板信商銀 106/11/17

抵押

板信商銀1800

王OO180

住宅大樓

新店區北新路三段31~60號6樓(7)

成交年月

107/04

成交總價

1436

建坪

36.51

單價

39.33

屋齡/樓層

35 /

6

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執宙120990《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件租賃權,業經本院於執行命令除去,經陳O芳、王O宗聲明異議,須矣除去租賃權確定後,始拍定後點交。          

拍賣記錄

1拍

107/10/05 不點交 / 流標

1730.8

2拍

107/11/30 不點交 / 流標

1558.72

3拍

107/12/21 點交 / 流標

1248.58

特拍

108/01/25 點交 / 待標中

1125.53

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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