龜山區文青二路39號2樓-9(19) 皇翔歡喜城

桃園法院

2拍不點交

107/11/15  10:30

1124

底價

224.8

保證金

待標中

狀態

建物

53.11

全部

單價

21.16

單價 >

土地

6.43

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

53.11

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2樓建物

27.36

陽台

3.18

公設

13.04

車位

9.53

完工/結構

104 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

農業金庫 107/06/20

抵押

農業金庫683

住宅大樓

龜山區文青二路31~60號14樓(19) 皇翔歡喜城

成交年月

106/09

成交總價

707

建坪

48.97

單價

14.44

屋齡/樓層

3 /

19

住宅大樓

龜山區文青二路31~60號2樓(19) 皇翔歡喜城

成交年月

106/09

成交總價

447

建坪

31.14

單價

14.35

屋齡/樓層

3 /

19

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

龜山區文青二路53號16樓-3(19) 皇翔歡喜城

拍次日期

2拍  107/09/26

拍定價

880.2

拍賣坪數

45.61

拍賣單價

19.3

屋齡/點交否

3 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執43797《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件出租予第三人蘇長安占有使用(租期106920日起至108920日止、租金每月17,000元、押金為34,000元)拍定後不點交

有一個停車位編號B1-1539拍定後不點交  

拍賣記錄

1拍

107/10/18 不點交 / 流標

1405

2拍

107/11/15 不點交 / 待標中

1124

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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