土城區學府路一段75巷16弄16號5樓(5)

新北法院

應買不點交

108/03/05  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

2100

底價

420

保證金

待標中

狀態

建物

61.69

全部

單價

34.04

單價 >

土地

11.3

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

61.69

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5樓建物

31.65

陽台

2.29

花台

0.48

瞭望室

4.09

5樓頂增建

23.18

完工/結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

土地銀行 107/02/22

抵押

台灣企銀1560

土地銀行600

公寓

土城區學府路一段75巷16弄1~30號5樓

成交年月

107/01

成交總價

835

建坪

31.15

單價

26.81

屋齡/樓層

33 /

5

公寓

土城區學府路一段75巷18弄1~30號5樓

成交年月

106/12

成交總價

800

建坪

27.9

單價

28.67

屋齡/樓層

33 /

5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執速23873《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件頂增建與5均已出租予第三人,租期104915日起至106915日止,月租15,000元,租期屆滿後繼續租賃使用,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/10/17 不點交 / 流標

1511

2拍

107/11/21 不點交 / 流標

2100

應買

108/03/05 不點交 / 待標中

2100

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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