法拍屋8081
土城區學府路一段75巷16弄16號5樓(5)

新北法院 107司執速23873《清償票款》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/06/2614:30

底價

1344

保證金

269

狀態

待標中

建物

61.69

全部

單價

21.79

單價 >

土地

11.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

土地銀行

107/02/22

抵押

台灣企銀

1560

土地銀行

600

5樓建物

31.65

陽台

2.29

花台

0.48

瞭望室

4.09

頂樓增建

23.18

面積

61.69

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件承租人占用中,惟該租賃關係業經法院除去,

若上開通知於點交前經廢棄確定則不點交,否則點交之。

拍賣記錄

1拍

107/10/17 不點交 / 流標

1511

2拍

107/11/21 不點交 / 流標

2100

應買

108/03/05 不點交 / 停拍 併案執行

2100

3拍

108/05/01 點交 / 流標

1680

特拍

108/06/26 點交 / 待標中

1344

實價登錄

公寓

土城區學府路一段75巷16弄1~30號5樓

年月

107/01

總價

835

房屋坪數

31.15

房屋單價

26.81

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

33 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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