中山區南京東路2段188號1、2樓(15)鄉林京華-甲標

台北法院

2拍點交

107/11/14  09:30

7760

底價

1552

保證金

拍定8730

狀態

建物

78.49

全部

單價

98.87

單價 >

土地

9.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

78.49

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1樓建物

16.57

2樓建物

36.80

1樓騎樓

4.27

陽台

2.49

公設

18.36

完工/結構

99 / RC鋼筋

用途

一般零售業

查封

上海銀行 106/04/10

抵押

彰化銀行15000

王OO1800

吳OO2200

永豐銀行5000

筆錄摘要

106司執公53350甲《清償債款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件原租約已到期,無人使用,僅留垃圾雜物及原承租人所有之室外機與室內空調設備。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/09/19 點交 / 停拍 條件變更

6900

1拍

107/10/24 點交 / 流標

9700

2拍

107/11/14 點交 / 停拍 8730萬

7760

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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