土城區延吉街381巷15號3樓(15)國美之星B館

新北法院

2拍點交

107/11/21  14:30

1792

底價

359

保證金

待標中

狀態

建物

61.39

全部

單價

29.19

單價 >

土地

9.86

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

61.39

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3樓建物

36.33

陽台

1.69

雨遮

1.07

公設

13.2

車位

9.1

完工/結構

97 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

裕融企業 106/06/07

抵押

第一商銀1920

台灣企銀600

康業資融168

住宅大樓

延吉街381巷15號10樓(15)國美之星B館

成交年月

106/08

成交總價

2205(含車位210萬)

建坪

62.76(含車位10.48坪)

單價

35.13(含車位)

屋齡/樓層

10 /

15

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執木58311《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件封時,已於104910日出租予第人,租期10月租2萬元,惟前開租賃契約業經本院以執行命令除去,拍定後仍點交。 停車位編號B1-100,拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/09/26 不點交 / 流標

2240

2拍

107/10/17 不點交 / 停拍 條件變更

1792

2拍

107/11/21 點交 / 待標中

1792

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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