內湖區民權東路6段326號4樓(12)濱湖名宮

士林法院

2拍部分點交

107/10/11  10:30

1877

底價

376

保證金

停拍 內容變更

狀態

建物

55.54

全部

單價

33.8

單價 >

土地

4.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

55.54

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4樓建物

30.72

陽台

3.80

公設

8.12

停車位

12.9

完工/結構

75 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

蔡OO 107/04/10

抵押

第一銀行1800

筆錄摘要

給付票款】強制執行事件

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件房屋由債務人及其家屬自行居住使用,拍定後點交。停車位由第三人基於租賃關係占有中,租期自10681日起訖1071231日止,租金每月2500元,拍定後不點交。

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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