中正區杭州南路一段77巷29號6樓(7)正文仁愛-甲標

台北法院

3拍部分點交

107/11/15  09:30

4672

底價

935

保證金

流標

狀態

建物

52.57

全部

單價

88.87

單價 >

土地

12.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

52.57

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6樓建物

28.60

陽台

2.61

公設

15.69

2個停車位

5.67

完工/結構

105 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

安泰銀行 107/03/20

抵押

安泰銀行5345

楊OO1200

住宅大樓

中正區杭州南路1段77巷29號6樓-2(7)正文仁愛

拍次日期

3拍  107/11/15

拍定價

1850

拍賣坪數

24.49(含車位180萬/2.78坪)

拍賣單價

75.54(含車位)

屋齡/點交否

2 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司亥1690甲《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件為剛建築完成之空屋,拍定後點交。共有部分含編號1920號之機械車位,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/09/13 部分點交 / 流標

7300

2拍

107/10/18 部分點交 / 流標

5840

3拍

107/11/15 / 流標

4672

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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