中正區杭州南路1段77巷29號5樓-3(7)正文仁愛-壬標

台北法院

2拍部分點交

107/10/18  09:30

3563

底價

713

保證金

拍定3568.17

狀態

建物

56.51

全部

單價

63.05

單價 >

土地

8.0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

56.51

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5樓建物

16.29

陽台

2.18

雨遮

1.02

公設

9.87

停車位

27.15

完工/結構

105 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣傳家居家照顧協會 106/09/13

抵押

安泰銀行4249

住宅大樓

杭州南路一段77巷29號四樓之2

成交年月

106/07

成交總價

2923(停車位250萬)

建坪

19.45(停車位2.79坪)

單價

137.45

屋齡/樓層

1 /

4

住宅大樓

杭州南路一段77巷29號二樓之3

成交年月

106/07

成交總價

3796(停車位180萬)

建坪

29.17(停車位2.79坪)

單價

123.97

屋齡/樓層

1 /

2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執亥1690壬《給付票款》強制執行事件

本件履勘及債權人陳報,為剛建築完成之空屋,拍定後點交。含編號1、8、9、10、12、15、21、23號之機械車位。

拍賣記錄

1拍

107/09/13 點交 / 流標

4453

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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