法拍屋8081
士林區天母北路66-1號3樓(7)真善美雅苑

士林法院 107司執強16431《清償票款》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/03/2514:30

底價

2426

保證金

486

狀態

待標中

建物

62.25

全部

單價

38.97

單價 >

土地

10.8

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

70 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

楊OO

107/03/19

抵押

國泰世華商銀

3540

吳OO

600

3樓建物

39.06

陽台

8.15

公設含車位

15.04

面積

62.25

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件現無人居住使用,拍定後點交。配賦之車位於B1-C3,拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/10/22 點交 / 流標

4209

2拍

107/11/19 點交 / 流標

3789

3拍

108/01/07 點交 / 流標

3032

特拍

108/03/25 點交 / 待標中

2426

實價登錄

住宅大樓

士林區天母北路68之8號6樓(11)天母石濤園

年月

106/05

總價

3150

房屋坪數

51.90

房屋單價

60.69

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

39 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

公寓

士林區天母北路28巷12-3號2樓(5)

拍賣日期

2拍

106/10/24

拍定價

1669

拍賣坪數

40.6(含公設3.5坪)

拍賣單價

41.11

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

74 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標士林區天母北路66-1號3樓(7)真善美雅苑

當您於本站網站提供個人聯絡資訊,即表示您同意耀星房屋利用資訊,用於客戶關係聯繫與其他訊息之提供。

我們將盡快在您指定的時段與您聯繫

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00