五股區成泰路一段2-5號12樓(13)坎城假期

新北法院

2拍不點交

107/10/08  09:30

720

底價

144

保證金

流標

狀態

建物

29.99

全部

單價

24.01

單價 >

土地

3.45

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

29.99

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12樓建物

19.02

陽台

3.63

雨遮

0.25

公設

7.09

完工/結構

93 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

蔡○○ 106/12/07

抵押

新光商銀804

吳OO60

住宅大樓

五股區 成泰路一段2之13號11樓(13)坎城假期

成交年月

107/07

成交總價

1105(含車位)

建坪

45.87(車位7.08坪130萬)

單價

25.14(扣除車位)

屋齡/樓層

14 /

11

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

五股區⾃強路135號3樓(9)⾶翔台北101

拍次日期

2拍  107/03/22

拍定價

672

拍賣坪數

40.03

拍賣單價

16.79

屋齡/點交否

21 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執凌141392《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現由第三人王婉竹及其家屬使用,有機車停車格編號66號於地下三樓,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/09/10 不點交 / 流標

900

2拍

107/10/08 不點交 / 流標

720

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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