大安區泰順街60巷4-1號3樓(7)御境言

台北法院

應買點交

108/02/22  09:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

1755

底價

351

保證金

停拍 減價拍賣

狀態

建物

24.13

全部

單價

72.73

單價 >

土地

4.8

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

24.13

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3樓建物

10.01

陽台

0.77

雨遮

0.45

公設

12.9

完工/結構

103 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

元大銀行 107/02/06

抵押

元大銀行2087

徐OO360

住宅大樓

大安區泰順街60巷4-1號3樓(7)御境言

成交年月

106/02

成交總價

2450

建坪

24.17

單價

101.37

屋齡/樓層

3 /

3

住宅大樓

大安區泰順街60巷4-1號1樓(7)御境言

成交年月

105/01

成交總價

2500

建坪

19.18

單價

130.34

屋齡/樓層

2 /

1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執天12603《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件由第三人華O明承租使用中,租期自107615日至108614日,月租金26,000元止。租賃權業經本院執行命令除去,拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣記錄

1拍

107/09/11 不點交 / 流標

2740

2拍

107/10/16 不點交 / 停拍 內容變更

2193

3拍

107/11/13 點交 / 流標

1755

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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