住辦大樓

新店區寶橋路57號7樓(8)永華大廈-3標

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執更一妙21三
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/20 14:30
  • 執行狀態

    停拍 延緩執行

  • 拍賣底價

    2000
  • 保證金

    400
  • 建物面積

    全部45.51
  • 建物單價

    單價43.95
  • 土地面積

    持分 5.6
  • 土地漲價

    0

臺北地檢署«禁止處分»刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    45.51

    • 7樓建物

      39.23

    • 陽台

      2.68

    • 公設

      3.6

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      2000

  • 查封登記

    台灣企銀106/08/22

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人一之鄉公司使用,租期已屆滿,拍定後點交。

臺北法院檢察署辦理«禁止處分»在案,上開禁止處分限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託案例(自尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)。  

 

拍賣履歷

1

107/10/24 點交 / 流標

2500

2

108/09/11 點交 / 流標

2500

3

108/10/09 點交 / 停拍 債權人足額受償

2000

3

108/11/20 點交 / 停拍 延緩執行

2000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/08
套房
新店區寶橋路31~60號3樓(8)永華大廈
490
9.96
49.2
0
0
31
106/05
住宅大樓
新店區寶橋路31~60號6樓(8)永華大廈
2200
45.48
48.37
0
0
31

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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