法拍屋8081
北投區石牌路一段166巷31弄8-1號5樓(6)

士林法院 106司執慎50785

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/06/1714:30

底價

2640

保證金

528

狀態

拍定2640.99

@37.96

建物

69.57

全部

單價

37.95

單價 >

土地

16.9

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

98 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華

106/08/16

抵押

國泰世華商銀

3960

元裕資產

4180

5樓建物

16.62

6樓建物

9.02

陽台

11.83

公設

23.2

2個停車位

8.9

面積

69.57

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件無人居住,已斷水斷電。5、6樓有內梯相通,6樓另有獨立出入口,屋內已裝潢並遺有傢具,拍定後點交。建物含停車位編號5、6號,拍定後不點交。

本件另經台北市調查處辦理«禁止處分»登記在案,上開禁止處分未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務提供委託案例(尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)

拍賣記錄

1拍

108/03/11 點交 / 流標

4121

2拍

108/04/08 點交 / 流標

3298

3拍

108/05/06 點交 / 停拍 條件待調查

2640

3拍

108/06/17 點交 / 拍定 2640.99

2640

拍賣行情

住宅大樓

北投區⻄安街⼆段275巷20號2樓(7)奇⾥居

拍賣日期

特拍

107/05/23

拍定價

1858.88

拍賣坪數

41.23

拍賣單價

45.09(含車位)

車位坪數

4.51

增建坪數

0

完工 / 點交否

103 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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