永和區中正路626號11樓-3(11)中正翡翠

新北法院

應買點交

107/12/28  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

2800

底價

560

保證金

待標中

狀態

建物

70.44

全部

單價

39.75

單價 >

土地

4.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

70.44

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11樓建物

32.32

陽台

3.78

花台

0.14

公設

7.0

增建部分

27.2

完工/結構

81 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

日盛國際商銀 106/03/14

抵押

新光商銀1800

吳OO840

住宅大樓

永和區中正路626號9樓-7(11)中正翡翠

成交年月

107/06

成交總價

860(無車位)

建坪

19.34

單價

44.47

屋齡/樓層

26 /

9

住宅大樓

永和區中正路626號7樓-4(11)中正翡翠

成交年月

107/04

成交總價

1120(無車位)

建坪

23.44

單價

47.78

屋齡/樓層

26 /

7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執梅28238《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件封時,債務人自己及家人共同居住,拍定後點交

拍賣記錄

應買

107/12/28 點交 / 待標中

2800

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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