新店區如意街6巷7號5樓(5)玫瑰中國城

台北法院

應買部分點交

108/01/21  09:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

823.8

底價

165

保證金

待標中

狀態

建物

68.37

全部

單價

12.05

單價 >

土地

16.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

68.37

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5樓建物

30.00

陽台

2.81

屋頂突出物

12.67

五樓頂1增建

13.45

五樓頂2增建

9.44

完工/結構

75 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一銀行 106/09/07

抵押

第一銀行863

筆錄摘要

106司執未106681二《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件由第三人廖O穎承租使用中,租期自10595日起至11094日止,租金每月6000元,拍定後不點交。5樓之頂樓加蓋(6樓)及其頂樓之增建部分,並有獨立出入口,皆已無人居住使用,尚有水電,件拍定後點交。

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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