法拍屋8081
北投區新民路17號2樓-2(7)天生麗質

士林法院 107司執春75652《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

1

點交

拍賣時日

108/05/0910:30

底價

1074

保證金

215

狀態

拍定1100.99

@18.93

建物

58.16

全部

單價

18.47

單價 >

土地

17.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

88 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐商銀

107/01/10

抵押

永豐商銀

2250

2樓建物

36.1

陽台

3.66

公設

18.4

面積

58.16

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件租賃契約於查封後屆滿。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/05/09 點交 / 拍定 1100.99

1074

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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