中山區新生北路二段108號14樓-20(14)錦新大樓-1標

台北法院

應買點交

108/03/06  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

2032

底價

407

保證金

待標中

狀態

建物

57.12

全部

單價

35.57

單價 >

土地

4.8

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

57.12

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14樓建物

47.17

陽台

0.85

公設

9.1

完工/結構

76 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

玉山商銀 106/08/07

抵押

華南商銀3600

林OO480

筆錄摘要

106司執佳130691一《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件隔成6間小套房,出租5間,查封後出租,拍定後點交。  

拍賣記錄

1拍

107/09/07 點交 / 流標

3175

2拍

107/10/26 點交 / 流標

2540

3拍

107/11/23 點交 / 流標

2032

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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