三重區重新路四段244巷10號1樓、2樓(4)

新北法院

特拍部分點交

107/12/12  14:30

1093

底價

218

保證金

拍定1300.2

狀態

建物

66.16

全部

單價

16.52

單價 >

土地

15.58

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

66.16

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1樓建物

15.43

1樓騎樓

8.77

2樓建物

24.2

2樓陽台

0.30

增建部分

17.46

完工/結構

65 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐商銀 106/03/17

抵押

彰化銀行1500

筆錄摘要

106司執壽124671《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件2樓為一廳二房一衛室一廚房,債務人自住,2拍定後點交。1樓屋內後方有一夾層,有內梯,高度約145150公分;1樓中間有一門可通往地下室,第三人蘇守義承租使用,自1051020日至1071020日止,每月租金15,000元。1樓拍定後亦點交。

拍賣記錄

2拍

107/08/15 部分點交 / 流標

1700

3拍

107/09/05 部分點交 / 流標

1361

應買

107/09/06 部分點交 / 流標

1361

特拍

107/10/17 部分點交 / 停拍 條件變更

1093

特拍

107/12/12 點交 / 拍定 1300.2萬*9標

1093

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

15.43

1樓騎樓

8.77

2樓建物

24.2

2樓陽台

0.30

2

1樓增建

1.78

夾層增建

9.01

B1增建

5.23

2樓增建

1.44

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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