法拍屋8081
大安區安和路1段47號3樓(12)甲標/新力大廈

台北法院 107司執火108599甲《清償債務》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/08/2214:30

底價

4536

保證金

908

狀態

待標中

建物

47.43

全部

單價

95.64

單價 >

土地

6.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華泰銀行

106/04/11

抵押

華泰銀行

4920

胡OO

2500

馬OO

5520

張OO

5520

3樓建物

36.6

陽台

5.14

公設

5.69

面積

47.43

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現由債務人的公司自用,其中一間出租予第三人,租期106年12月底,現為不定期租賃。上開租賃關係業經本院執行命令除去,如無異議或異議經駁回確定則點交,否則不點交。 

拍賣記錄

1拍

108/06/06 不點交 / 流標

5670

2拍

108/07/11 不點交 / 停拍 聲請除租

4536

2拍

108/08/08 點交 / 停拍

4536

2拍

108/08/22 點交 / 待標中

4536

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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