住宅大樓

大安區安和路一段47號3樓(12)甲標/新力大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執火108599甲
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/09/26 14:30
  • 執行狀態

    拍定4370.2

    @92.14

  • 拍賣底價

    3631.2
  • 保證金

    727
  • 建物面積

    全部47.43
  • 建物單價

    單價76.56
  • 土地面積

    持分 6.3
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    66 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.43

    • 3樓建物

      36.6

    • 陽台

      5.14

    • 公設

      5.69

  • 抵押債權

    • 華泰銀行

      4920

    • 胡OO

      2500

    • 馬OO

      5520

    • 張OO

      5520

  • 查封登記

    華泰銀行106/04/11

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人的公司自用,其中一間出租予第三人,租期106年12月底,現為不定期租賃。上開租賃關係業經本院執行命令除去,如無異議或異議經駁回確定則點交,否則不點交。 

拍賣履歷

1

108/06/06 不點交 / 流標

5670

2

108/07/11 不點交 / 停拍 聲請除租

4536

2

108/08/08 點交 / 停拍

4536

2

108/08/22 點交 / 流標

4536

3

108/09/26 點交 / 拍定 4370.2*5標

3631.2

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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