北投區溫泉路176號2層樓-乙標 

士林法院

2拍點交

107/12/20  14:30

13916

底價

2784

保證金

流標

狀態

建物

199.62

全部

單價

69.71

單價 >

土地

295.8

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

199.62

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1樓建物

90.07

2樓建物

77.82

地下層

22.54

1樓未登記部分

4.71

2樓未登記部分

4.48

完工/結構

61 / 加強磚造

用途

住家用

查封

安泰商銀 107/02/08

抵押

安泰商銀16800

吳OO4800

筆錄摘要

107司執富9637號《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件查封時,由信託物委託人盧美惠占有使用中。56地號上原為游泳池,即溫泉路176號建物左側,目前置有4個貨櫃屋,為盧美惠所有(非定著物,非在本件拍賣之列)拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/08 點交 / 流標

17392

2拍

107/12/20 點交 / 流標

13916

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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