住宅大樓

南港區研究院路2段12巷57弄2-1號2~7樓(7)

拍賣公告

  • 士林法院

    106司執強6672
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    108/10/07 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    8691
  • 保證金

    1739
  • 建物面積

    全部217.00
  • 建物單價

    單價40.05
  • 土地面積

    全部 44.5
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    217.00

    更多
    • 2~7樓坪數

      95.08

    • 陽台+雨遮

      19.58

    • 公設

      80.34

    • 停車位

      22

  • 抵押債權

  • 查封登記

    遠信國際資融106/12/05

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,無水電瓦斯,機械車位在1樓,現由遠信公司管理中,未移交任何人,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/06/17 不點交 / 停拍 內容待調查

10861.2

1

108/09/09 不點交 / 流標

10861.2

2

108/10/07 不點交 / 流標

8691

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

2樓建物

16.01

陽台+雨遮

3.12

公設

13.4

停車位

5.55

3樓建物

16.01

陽台+雨遮

3.12

2

公設

13.4

停車位

5.55

4樓建物

16.01

陽台+雨遮

3.12

公設

13.4

停車位

5.5

3

5樓建物

16.01

陽台+雨遮

3.12

公設

13.40

6樓建物

15.52

陽台+雨遮

3.55

公設

13.37

4

停車位

5.55

7樓建物

15.52

陽台+雨遮

3.55

公設

13.37

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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