大安區新生南路一段145巷21-1號3樓(7)康福華廈

台北法院

2拍點交

108/02/18  14:30

3849

底價

770

保證金

待標中

狀態

建物

50.25

全部

單價

76.6

單價 >

土地

10.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

50.25

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3樓建物

38.40

陽台

11.85

完工/結構

65 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

上銀融資租賃 107/01/26

抵押

華南銀行1200

住宅大樓

新生南路一段161巷31~60號4樓(7)

成交年月

107/06

成交總價

2600(無車位)

建坪

34.71(無公設)

單價

74.91

屋齡/樓層

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執卯9963《給付租金》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件第三人陳小姐與家屬居住使用,租期至1071231日止,租賃期限業已屆滿,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/22 不點交 / 流標

4810

2拍

108/02/18 點交 / 待標中

3849

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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