法拍屋8081
淡水區八勢一街63巷25號2樓(10)海天-綠舞特區

士林法院 107司執慎15513

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/1114:30

底價

668.28

保證金

134

狀態

拍定814.10

@14.41

建物

56.51

全部

單價

11.83

單價 >

土地

6.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

98 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀

107/03/13

抵押

華泰商銀

1080

吳OO

200

2樓建物

20.43

陽台

1.32

雨遮

0.36

公設

9.5

3個車位

24.9

面積

56.51

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形第三人吳○郁之租賃關係業經本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。共有部分含停車位26、82、112號。

 

拍賣記錄

1拍

107/07/23 不點交 / 流標

1041

2拍

107/08/23 不點交 / 停拍 內容變更

833.6

2拍

108/01/21 點交 / 流標

833.6

3拍

108/03/11 點交 / 拍定 814.10

668.28

實價登錄

住宅大樓

淡水區八勢一街63巷23號10樓(10)海天

年月

107/10

總價

680(含車位70萬)

房屋坪數

29.95(含車位6.23坪)

房屋單價

22.7

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

9 / 10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

淡水區八勢一街63巷39號11樓(11)海天

拍賣日期

特拍

106/05/24

拍定價

476.52

拍賣坪數

25.74(含車位)

拍賣單價

18.51(含車位)

車位坪數

6.23

增建坪數

完工 / 點交否

8 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標淡水區八勢一街63巷25號2樓(10)海天-綠舞特區

當您於本站網站提供個人聯絡資訊,即表示您同意耀星房屋利用資訊,用於客戶關係聯繫與其他訊息之提供。

我們將盡快在您指定的時段與您聯繫

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00