汐止區新台五路一段97號26樓-10(37)遠雄u-town

台北法院

2拍不點交

108/01/21  14:30

2807

底價

562

保證金

待標中

狀態

建物

106.19

全部

單價

26.43

單價 >

土地

7..2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

106.19

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26樓建物

58.71

公設

36.26

停車位

11.22

完工/結構

103 / SRC鋼骨

用途

一般事務所

查封

永豐銀行 107/01/03

抵押

台灣企銀3300

遠雄建設352

遠雄國際投資352

廠辦

汐止區新台五路一段91~120號13樓(35)遠雄U-TOWN

成交年月

107/08

成交總價

4364(含車位280萬)

建坪

147.97(平面11.22坪/機械5.61坪)

單價

29.49(含車位)

屋齡/樓層

4 /

13

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執祥10428《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現由第三人鼎臣公司,租期自105715日起至115714日止,租金每月6000元;禮利公司租期自10611日起至1161231日止,租金每月6000元。另停車位由第三人李O傑承租,租期自105716日起至115715日止,租金每月3500元,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/10/22 不點交 / 流標

3506

2拍

107/12/03 不點交 / 停拍 內容變更

2807

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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