汐止區新台五路一段108號17樓(26)東方科學園區

士林行執署

3拍點交

107/10/09  14:30

3112

底價

659

保證金

停拍

狀態

建物

210.09

全部

單價

14.8

單價 >

土地

13.9

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

210.09

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17樓建物

163.59

公設

30.64

停車位

15.86

完工/結構

83 / SRC鋼骨

用途

工業用

查封

新北稅捐處 106/10/25

抵押

新光銀行4080

楊OO1800

筆錄摘要

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件拍賣標的物,義務人陳報建物分為ABCDEF六間,其中五間出租,故拍定後點交。停車位地下四層編號757號及機械停車位編號510(已出租),故拍定後不點交。

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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