蘆洲區永安南路二段338號2樓(5)

新北法院

2拍不點交

107/09/10  09:30

706

底價

142

保證金

拍定843

狀態

建物

36.35

全部

單價

19.42

單價 >

土地

8.66

持分

漲價額

/33

土地底價低於公告現值,下次轉移有土增稅。自用10%;累進20%~30%~40%

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

36.35

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2樓建物

34.47

陽台

1.63

花台

0.25

完工/結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

花旗商銀 106/07/21

抵押

華南商銀1149

中租迪和336

筆錄摘要

106司執凌79617《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§現出租予第三人張鄭毅,租期自106110日至10819日,租金每月15,000元,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/08/13 不點交 / 流標

882

2拍

107/09/10 不點交 / 拍定 843萬

706

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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