中和區景平路263之1號4樓(5)

新北法院

特拍點交

108/02/18  14:30

590

底價

118

保證金

待標中

狀態

建物

23.42

全部

單價

25.19

單價 >

土地

4.93

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

23.42

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4樓建物

20.83

陽台

2.59

完工/結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合作金庫 106/11/28

抵押

華南商銀888

陳OO132

蔡○○150

公寓

中和區景平路259巷1~30號3樓(5)

成交年月

107/04

成交總價

1200(無增建)

建坪

35.78

單價

33.54

屋齡/樓層

41 /

3

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執菊17301《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件無人居住。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/07/16 點交 / 流標

1150

2拍

107/08/20 點交 / 停拍 未送達

920

2拍

107/09/17 點交 / 流標

920

3拍

107/10/15 點交 / 流標

736

特拍

108/02/18 點交 / 待標中

590

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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