淡水區鄧公路30巷2弄55號4樓(5)泰隆社區

士林法院

應買點交

107/12/20  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

441.3

底價

89

保證金

承買441.3

狀態

建物

61.78

全部

單價

7.14

單價 >

土地

11.8

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

61.78

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4樓建物

14.73

5樓建物

15.37

陽台

0.21

平台

3.89

夾層

9.08

完工/結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀 106/02/02

抵押

華南商銀948

元裕資產820

筆錄摘要

106司執慎44797《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件查封時無人居住,現為空屋,已遭斷水斷電 ,天花板漏水嚴重,部分裝潢已脫落,建物內部各樓層含夾層有內梯相通,4樓大門為對外聯絡唯一出入口,拍定後點交。依建物謄本所載,共有部分含地下一層編號55-4號停車位,拍定後不點交。 

拍賣記錄

1拍

107/07/23 點交 / 流標

685

2拍

107/08/20 點交 / 流標

549.6

3拍

107/09/17 點交 / 流標

441.3

應買

107/12/20 點交 / 承買 441.3萬

441.3

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標淡水區鄧公路30巷2弄55號4樓(5)泰隆社區

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