內湖區內湖路3段329巷6號5樓(5)翡翠社區

士林法院

應買部分點交

108/01/10  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

747.3

底價

150

保證金

待標中

狀態

建物

33.79

全部

單價

22.12

單價 >

土地

6.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

33.79

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5樓建物

18.72

陽台

2.30

公設

1.86

頂樓增建

10.91

完工/結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

彰化銀行 160/04/20

抵押

板信商銀960

陳OO150

筆錄摘要

106司執高64216《清償債務》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件5樓第三人陳O宏基於租賃關係占有中,租期自105331起迄110228止,租金每月19,000元,拍定後不點交。頂樓增建部分有設置電訊設備之房間部分不點交;其餘部分由第三人楊O光基於租賃關係占有中,租期自10611起迄1061231止,租金每月9,000元。因第三人楊O光之租賃契約於106420日查封後屆滿,故拍定後點交。

拍賣記錄

3拍

107/10/03 部分點交 / 流標

747.3

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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