南港區舊莊街一段212巷10號2樓(5)3標 I-STYLE

士林法院

特拍部分點交

108/01/23  14:30

1203

底價

241

保證金

待標中

狀態

建物

29.69

全部

單價

40.52

單價 >

土地

12.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

29.69

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2樓建物

11.88

陽台

0.93

雨遮

0.39

公設

8.84

停車位

7.65

完工/結構

105 / RC鋼筋

用途

集合住宅

查封

台灣工銀 106/03/29

抵押

華南國際租賃1327

電梯公寓

舊莊街一段212巷1~30號(預售屋)

成交年月

102/11

成交總價

1138

建坪

19.8

單價

57.47

屋齡/樓層

3

電梯公寓

舊莊街一段212巷1~30號(預售屋)

成交年月

102/10

成交總價

1238

建坪

22.67

單價

54.61

屋齡/樓層

5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執實36752三《清償債務》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件目前無人居住使用,拍定後點交。B1機械車位編號1號。

拍賣記錄

1拍

107/09/05 點交 / 流標

2344

2拍

107/10/03 點交 / 流標

1876

3拍

107/11/07 點交 / 流標

1502

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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