士林區中山北路7段190巷24-4號3樓(7)靜廬

士林法院

3拍點交

107/10/03  14:30

2018

底價

404

保證金

拍定2301

狀態

建物

47.66

全部

單價

42.3

單價 >

土地

10

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

47.66

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3樓建物

35.56

陽台

8.3

公設

3.8

完工/結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀 107/02/06

抵押

華南商銀3132

楊OO500

筆錄摘要

拍賣抵押物】強制執行事件

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件勘時,無人居住使用。無停車位,拍定後點交。 

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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