北投區奇岩路23號平房-16標

士林法院

特拍點交

108/01/23  14:30

6937

底價

1388

保證金

待標中

狀態

建物

25.81

全部

單價

268.77

單價 >

土地

129.8

全部

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

25.81

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1樓建物

25.13

平台

0.68

完工/結構

49 / 其他

用途

住家用

查封

台灣工銀 106/03/29

抵押

上海商銀10764

筆錄摘要

106司執實36752十六《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件建物已廢棄許久,無人使用之空屋,門口至建物之階梯沿路均為雜草叢生。拍定後點交。

§107土地公告現值崇仰段一小段409地號:80,800土地持分429=3466.3萬元 

拍賣記錄

1拍

107/09/05 點交 / 流標

13537

2拍

107/10/03 點交 / 流標

10832

3拍

107/11/07 點交 / 流標

8668

應買

108/02/13 點交 / 流標

8668

特拍

108/01/23 點交 / 待標中

6937

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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