龜山區文青路163號20樓-1(23)遠雄文青

桃園法院

3拍點交

107/09/20  10:30

597.2

底價

119.5

保證金

拍定851.99

狀態

建物

33.86

全部

單價

17.64

單價 >

土地

5.22

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

33.86

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20樓建物

21.91

陽台

2.13

公設

9.82

完工/結構

104 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

匯豐汽車 106/05/26

抵押

土地銀行496

筆錄摘要

106司執威36595《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現出租予第三人李秋美使用。第三人於查封後始於10667日承租使用,拍定後依現況點交。

 

拍賣記錄

3拍

107/09/20 點交 / 拍定 851.99萬

597.2

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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