電梯公寓

文山區政大二街260巷11號5樓(5)政大大師

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執荒10524
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    108/10/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2656
  • 保證金

    532
  • 建物面積

    全部94.82
  • 建物單價

    單價28.01
  • 土地面積

    持分 38.0
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    94.82

    • 5樓建物

      36.22

    • 夾層

      8.47

    • 陽台

      3.83

    • 雨遮

      8.22

    • 公設

      22.94

    • 2個停車位

      15.14

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      3600

    • 張OO

      600

  • 查封登記

    張OO107/03/31

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,有積欠管理費,拍定後點交。停車位編號1214號。

拍賣履歷

特拍

108/01/08 點交 / 流標

3319

1

108/04/23 點交 / 流標

5184

2

108/05/21 點交 / 流標

4148

3

108/06/06 點交 / 流標

3319

特拍

108/10/22 點交 / 待標中

2656

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/09
電梯公寓
文山區政大二街260巷1~30號4樓(5)
3450
總坪數65.89
57.77
56.26
200
8.12
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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