土城區金城路3段207巷2弄2號5樓(5)

新北法院

3拍部分點交

107/10/09  14:30

478

底價

96

保證金

拍定702

狀態

建物

43.02

全部

單價

11.1

單價 >

土地

10.06

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

43.02

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5樓建物

21.73

陽台

3.81

5樓頂增建

17.48

完工/結構

71 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

兆豐商銀 106/11/03

抵押

兆豐商銀808

陳OO150

筆錄摘要

106司執火126955《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件5樓由債務人自住,拍定後點交。另5樓頂增建10668日起至10967日止,出租給第三人莊忠信,定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/08/14 部分點交 / 流標

745

2拍

107/09/11 部分點交 / 流標

596

3拍

107/10/09 部分點交 / 拍定 702

478

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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