永和區文化路113巷8弄5號5樓(5)

台灣金服

特拍點交

107/11/28  10:30

860.2

底價

172.1

保證金

待標中

狀態

建物

24.20

全部

單價

35.55

單價 >

土地

9.9

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

24.20

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5樓建物

21.95

陽台

2.25

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一商銀 107/01/17

抵押

第一商銀1128

張OO480

筆錄摘要

107板職四字91《拍賣抵押物》強制執行事件

 §有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件於查封後、拍賣前租期屆滿,拍定後點交。 

拍賣記錄

應買

107/11/05 不點交 / 流標

1075.2

特拍

107/11/28 點交 / 待標中

860.2

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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