蘆洲區民權路6之3號3樓之2(14)常盛帝國

新北法院

3拍點交

107/11/13  14:30

1099

底價

220

保證金

流標

狀態

建物

47.45

全部

單價

23.16

單價 >

土地

3.00

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

47.45

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3樓之2建物

20.26

公設

19.59

2個機械車位

7.60

完工/結構

91 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南銀行 106/12/05

抵押

華南銀行1775

元裕資產1200

住宅大樓

蘆洲區⺠權路6之5號2樓(14)常盛帝國

拍次日期

應買  107/05/14

拍定價

1093.2

拍賣坪數

62.87(公設29.97坪)

拍賣單價

17.39(無車位)

屋齡/點交否

16 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執日139670《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),則拍定後不點交建物含地下三層編號2729號機械停車位。

拍賣記錄

1拍

107/07/10 不點交 / 停拍 未送達

1715

1拍

107/08/14 不點交 / 流標

1715

2拍

107/09/11 不點交 / 停拍 排除租賃

1372

2拍

107/10/09 點交 / 流標

1372

3拍

107/11/13 點交 / 流標

1099

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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