樹林區大義路210號12樓(19)春城大砌

新北法院

2拍點交

107/11/20  09:30

680

底價

136

保證金

待標中

狀態

建物

35.35

全部

單價

19.24

單價 >

土地

2.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

35.35

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12樓建物

15.19

陽台

1.08

雨遮

0.47

公設

8.57

車位

10.04

完工/結構

98 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

李OO 106/12/18

抵押

陳OO500

住宅大樓

樹林區大義路181~210號7樓(19) 春城大砌

成交年月

107/06

成交總價

1480(含車位)

建坪

59.01(含車位9.09坪)

單價

25.08(含車位)

屋齡/樓層

9 /

7

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

樹林區學府路296號15樓(15)⽵城千代⽥

拍次日期

3拍  107/09/19

拍定價

1501

拍賣坪數

77.48(含車位10.54坪)

拍賣單價

19.37(含車位)

屋齡/點交否

9 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執141810《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件債務人自住,拍定後點交。 

 停車位編號143號,拍定後不點交。 

拍賣記錄

1拍

107/06/19 點交 / 停拍 延緩執行

850

2拍

107/11/20 點交 / 待標中

680

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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