北投區中和街20巷72號5樓(5)

士林法院

特拍點交

107/10/24  14:30

820

底價

164

保證金

拍定966.00

狀態

建物

44.63

全部

單價

18.37

單價 >

土地

0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

44.63

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5樓建物

33.95

陽台

5.28

公設

5.4

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣銀行 106/08/31

抵押

合作金庫1581

陳OO144

筆錄摘要

拍賣抵押物】強制執行事件

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件第三人馮美珍基於租賃關係占有中,租期自105112日起,迄1071120日止,租金每月新台幣17,000元。第三人馮美珍就房屋之租賃關係業經本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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