汐止區宜興街33巷12號4樓(4)

士林法院

特拍不點交

107/11/21  14:30

584

底價

117

保證金

待標中

狀態

建物

43.78

全部

單價

13.34

單價 >

土地

10.3

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

43.78

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4樓建物

41.89

陽台

1.89

完工/結構

76 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南銀行 106/09/21

抵押

中國信託1176

筆錄摘要

106司執如79073《清償票款》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件由第三人徐OO基於不定期租賃關係佔有中,每月租金16000元,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/06/06 不點交 / 流標

2拍

107/07/11 不點交 / 流標

3拍

107/08/08 不點交 / 流標

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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