新莊區新北大道7段622號1樓(14)星光CITY

新北法院

應買點交

107/11/30  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

932

底價

187

保證金

待標中

狀態

建物

43.85

全部

單價

21.25

單價 >

土地

4.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

43.85

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1樓建物

27.98

陽台

3.57

1樓增建

1.90

公設

10.4

完工/結構

92 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

泰山農會 106/08/18

抵押

泰山農會988

黃OO250

住宅大樓

新莊區新北大道七段601~630號1樓-星光CITY

成交年月

105/04

成交總價

1300

建坪

41.99

單價

30.96

屋齡/樓層

15 /

14

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

新莊區新北大道七段648號10樓-星光CITY

拍次日期

特拍  107/08/14

拍定價

838

拍賣坪數

40.81

拍賣單價

20.53

屋齡/點交否

15 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執梅93348《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件查封時,現為空屋,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/05/21 點交 / 停拍 條件變更

1456

1拍

107/06/20 點交 / 流標

1456

2拍

107/07/16 點交 / 流標

1156

3拍

107/08/20 點交 / 流標

932

應買

107/11/30 點交 / 待標中

932

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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