三重區重新路4段162號11樓(14)歐風名家三期

新北法院

3拍點交

108/02/20  14:30

1344

底價

269

保證金

待標中

狀態

建物

59.11

全部

單價

22.74

單價 >

土地

4.4

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

59.11

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11樓建物

29.48

陽台

4.73

公設

11.44

2個停車位

13.46

完工/結構

92 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀 106/04/07

抵押

上海商銀1920

上海商銀600

渥德美國際300

住辦大樓

三重區重新路四段206號5樓之3(14)歐風名家⼆期

拍次日期

3拍  107/12/05

拍定價

2050

拍賣坪數

82.90(含2個車位)

拍賣單價

24.73(含車位)

屋齡/點交否

90 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執木303《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件隔成六間套房出租,租約已到期,拍定後點交又依建物謄本所載,有停車位編號3334,位於地下三層機械式車位,經三重分局查覆,車位均已出租第三人,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/05/23 不點交 / 流標

2100

2拍

107/07/04 不點交 / 流標

1680

3拍

107/10/17 部分點交 / 停拍 延緩執行

1344

3拍

108/02/20 點交 / 待標中

1344

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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