士林區重慶北路4段79-6號1樓(7)大興華廈

士林法院

3拍點交

107/11/19  09:30

862

底價

173

保證金

待標中

狀態

建物

25.40

全部

單價

33.94

單價 >

土地

4.9

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

25.40

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1樓建物

19.73

平台

3.37

公設

2.3

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀 104/01/20

抵押

華南商銀1395

陳OO600

筆錄摘要

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件本院於1071011日履勘發現,原建物占有人秋華已搬離,現為空屋,無人居住使用,鑰匙由債務人保管,據地政人員指出建物平台部分之面積位於建物前方之人行道及花台拍定後點交。

 

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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