鶯歌區信義街60-1號(四層樓透天)

新北法院

3拍部分點交

108/01/25  09:30

1733

底價

347

保證金

待標中

狀態

建物

96.97

全部

單價

17.87

單價 >

土地

31.8

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

96.97

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主建物

80.96

增建

16.01

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

周oo 106/09/15

抵押

第一商銀2000

周oo650

筆錄摘要

106司執喜107059《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件建物1樓第三人公司占有中,2至5樓債務人及家人自行使用,拍定後部分點交,部分不點交

 

  

拍賣記錄

3拍

107/06/22 部分點交 / 停拍 債務人死亡

1733

3拍

108/01/25 部分點交 / 待標中

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

14.93

2樓建物

20.24

3樓建物

20.24

4樓建物

20.24

騎樓

5.31

2

1樓增建

1.87

4樓頂增建

14.14

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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