住宅大樓

中山區建國北路三段71號2樓-1(14)安家卡爾頓

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執德36321
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1778
  • 保證金

    356
  • 建物面積

    全部29.80
  • 建物單價

    單價59.66
  • 土地面積

    持分 3
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

挑高大套房車位、飯店式管理、萬坪榮星花園

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    29.80

    • 2樓-1建物

      12.76

    • 陽台

      1.85

    • 公設

      8.51

    • 停車位

      6.68

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      2036

  • 查封登記

    台新商銀106/09/11

公告現值

108年646,548/m 2

土地公告現值: 3,440,657元

土地拍賣底價: 12,440,000元

土地漲價總數額: -8,999,343

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,含B3-61號車位,拍定後一併點交。

 

拍賣履歷

1

108/03/14 點交 / 流標

2357

1

108/09/19 點交 / 流標

2775

2

108/10/17 點交 / 流標

2221

3

108/11/14 點交 / 流標

1778

應買

109/02/19 點交 / 待標中

1778

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
住宅大樓
中山區建國北路三段71號3樓-7(14)安家卡爾頓
2466
31.80
29.29
77.88
185
2051
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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