五股區民義路一段185之9號7樓(8)陸光新城B區

新北法院

3拍點交

108/01/14  09:30

590.32

底價

119

保證金

待標中

狀態

建物

55.09

全部

單價

10.72

單價 >

土地

20.58

持分

漲價額

/91

土地底價低於公告現值,下次轉移有土增稅。自用10%;累進20%~30%~40%

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

55.09

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7樓建物

29.13

陽台

3.09

公設含車位

22.87

完工/結構

97 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陳○○ 106/10/26

抵押

陳○○750

住宅大樓

五股區民義路一段181~210號6樓(8)陸光新城B區

成交年月

107/08

成交總價

960(含車位)

建坪

58.99(公設含車位)

單價

16.27(含車位)

屋齡/樓層

10 /

6

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執霄118146《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件由債務人自住,有編號46號平面停車位一個。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/04/09 點交 / 流標

920.5

2拍

107/12/10 點交 / 流標

736.4

3拍

108/01/14 點交 / 待標中

590.32

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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